越前市議会 2022-11-29 12月01日－04号
ちょっと話が戻りますけれども、奈良市長の時代に、この駅前開発についてはフォレストシティ＆越前市版スマートシティという空想のまちづくりを掲げて、この開発手法についてはＰＰＰ、官民連携プロジェクトということで戸田建設さんと基本協定を交わして、そして華々しくスタートしたと。これは令和３年の夏だと思います。それから、私はそのときに議会答弁をいたしました。
ちょっと話が戻りますけれども、奈良市長の時代に、この駅前開発についてはフォレストシティ＆越前市版スマートシティという空想のまちづくりを掲げて、この開発手法についてはＰＰＰ、官民連携プロジェクトということで戸田建設さんと基本協定を交わして、そして華々しくスタートしたと。これは令和３年の夏だと思います。それから、私はそのときに議会答弁をいたしました。
◎産業環境部長（奥山茂夫君） 越前たけふ駅周辺まちづくりにおきましては、約100ヘクタールの広大な用地でのまちづくりであるため、本市の規模の自治体は、財政上などの観点から実施が困難であるとともに、スマートシティ形成のためのデジタル化や脱炭素化に向けては、開発手法、事業費の捻出、開発後の企業誘致も含めて、ノウハウや実績が豊富であるパートナー企業と地元が連携して取り組む官民連携プロジェクトの方法が効果的
◎産業環境部長（奥山茂夫君） 戸田建設株式会社は、地元や本市と共に官民連携によるまちづくりを進めるパートナーとして、大規模な開発ノウハウに加え、越前市版スマートシティの実現やオープンイノベーション推進に必要な先端テクノロジーのまちづくりの実装、集積を図ろうとする企業とのネットワークを有する強みを生かし、ある程度まとまった区域での一体開発について、開発手法、事業費の捻出、開発後の企業誘致、地権者との交渉
今回提示した官民連携プロジェクトとは、南越駅周辺まちづくり計画及びオープンイノベーション推進ビジョンに基づき、先端産業ゾーンを中心とした未来創造ゾーンで目指すべき産業集積及び越前市版スマートシティ＆フォレストシティの実現に向けて、ある程度まとまった区域での一体開発について、開発手法、事業費の捻出、開発後の企業誘致も含めて、ノウハウや実績が豊富である民間事業者と市、地元が連携して取り組もうとするプロジェクト
本市では、オープンイノベーション推進ビジョンに基づく産業集積、それを起点とした越前市版スマートシティ＆フォレストシティの実現に向け、企業誘致による民間開発を基本としつつも、ある程度まとまった区域での一体開発について、開発手法、事業費の捻出、開発後の企業誘致も含めて、ノウハウや実績が豊富である民間事業者と市、地元が連携して官民連携プロジェクトの実施を目指していきます。
今後は、本年度末に策定をする市オープンイノベーション推進ビジョンや脱炭素型地域循環共生圏モデル形成調査に基づき、先端産業ゾーンを中心とした未来創造ゾーンにおいてモノづくりと先端テクノロジーと環境・エネルギー領域とが掛け合わさることで、新たな産業と新たな事業が生み出されるまちを目指し、フォレストシティ＆越前市版スマートシティの実現に向けた産業集積を図るため、ある程度まとまった区域での一体開発について開発手法
また、個々の民間開発の誘導ではなく、ある程度まとまった区域での一体開発につきまして、その開発手法や事業費の捻出、開発後の企業誘致も含めて、ノウハウや実績が豊富である民間企業と官民連携プロジェクトについて実現に向けての条件整理等を行っているところです。
しかし、瓜生産業団地造成事業については改めて反省の上に、その総括を真摯に実行していくこととし、地元の協力、住民の理解を的確に調査、確認をする中で、官民連携による開発手法などの検討を深め、北陸一のモノづくり都市として、引き続き本市が発展するよう今後も産業振興に取り組んでまいります。
越前漆器協同組合と市が共同参画する中で、漆器の新たな用途や可能性を見出すためのデザインを国内外から募集する「うるしアワード」の開催でありますとか、漆器組合青年部を中心に３Ｄプリンター等のＩＴ技術を伝統産業に導入する試みに加えまして、今のライフスタイルや海外にも通用する商品開発、また産地全体の価値を高めるためのデザイン・ブランディングを学びますワークショップの開催、またクラウドファンディングによります新たな製品開発手法
コンパクトシティーとかスマートシティーとかといった新たな都市開発手法は現時点では見通しは暗いと聞いておりますが、中心市街地活性化に対する市長の見解を改めて求めたいと思います。 さらに指摘したいのは、庁舎を現在地に建設したことから市東部の核として市長が力を入れている北陸新幹線（仮称）南越駅まちづくり計画に手詰まりを感じているというふうに思っております。
しかし，これを始めるときに再開発手法を使うか，それとも区画整理手法を使うかということでかなり議論された。結果，区画整理手法になったのは何でかというと，公共施設，つまり道路や河川などに関するものが大であった，そのため区画整理手法で着手した。ところが，今回の駅前電車通り北地区の再開発事業の中で道路は縮小するわけでしょう。
そのため、市では、市内中小企業の経営者および商品開発責任者、市内の印刷所などに籍を置きます若手デザイナーなどを対象に、専門知識を持った経験豊富なデザイナーを招聘いたしまして、デザインの基礎知識からデザインマネジメントおよび商品開発手法などのデザイン活用に関して実践的なアドバイスを行うセミナーを開催したいと考えております。
そのため、市の主催によりまして、市内の企業や市内で活動する若手デザイナーなどを対象にいたしまして、国内で活躍する著名なデザイナーを招聘いたしまして、デザインマネジメントや商品開発手法、デザインの基礎知識など、デザイン活用に関するセミナーを開催する予定でございます。
その内訳といたしましては、第１項農業費が周年栽培型大規模ハウスを利用したミディトマトの生産拡大に向けた取り組みを支援する自然光利用型の連棟ハウス整備事業や、園芸生産の先進的農家や農業法人等において、農業経営に必要な知識や技術取得のため、一定期間の研修を受ける者に対し支援を行う先進地研修支援事業などの補正で１億6,469万5,000円の追加、第３項水産業費が県の水産試験場で開発した磯根資源増大技術の開発手法
そのため，現在，開発手法の検討を始めており，進出の可能性がある企業の情報収集を進めているところでございます。 なお，同地域は，市街化調整区域で，かつ，農振農用地であるなど，土地利用の規制が厳しい地域であることから，都市計画や農林部局等との協議も進めながら，市街化区域への編入に向けて検討を進めてまいります。
いわゆる再開発手法でございますけれども、そういうふうに位置づけられているわけでございます。 これは今後の第２の再開発候補として、その機運の高まりを含めながら注視していきたいというふうに思っております。
特に20歳から49歳男性向けの製品開発をテーマに、最新のトレンドを意識した商品開発に取り組むということで、これまで、ものづくりということでＯＥＭの産地でございましたので、企画開発力とか、あるいは商品開発手法というものが非常に脆弱な体質でございますので、これらをもう少し向上させようということで、この事業に取り組んでまいりました。
このコンペは、最新のファッショントレンドを意識したデザインコンペを行うもので、産地企業における企画開発力の向上と新たな製品開発手法の検証を行うものでございます。今後は、これらを「sabae」ブランドとしてアピールしていくことで、産地鯖江のブランディングの手法と可能性を検証していく予定でございます。
しかしながら，土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図るために再開発手法はまちづくりの有効な手法の一つであると考えております。 なお，福井駅西口中央地区につきましては，福井駅に隣接しており，かつ中心市街地に位置しておりますため，福井市の中では一番ポテンシャルの高い地区で，収益性の確保が見込まれることから床需要はある程度あるものと考えております。
ただ，再開発といういわゆる組合手法でいくのか，どういう再開発手法でいくのかというのはこれから検討しなければなりませんが，いずれの人にもメリットがあるように，持続可能な事業としての展開をするためのことを考えておりますので，そういった点で御理解をいただきたいと思います。 ◎福祉保健部長（花山新一君） 自席で答弁させていただきます。 まず第１点目の実態調査につきましては，今後も実施する予定でございます。